夫妻婚后房产离婚后房产怎么分割

法律分析：
（1）婚后房产若为夫妻共同财产，先由双方协议处理，协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。这体现了法律对弱势群体和无过错方的保护。
（2）一方以个人财产出资且登记在自己名下，有证据证明的，属个人财产，离婚时不分割。这明确了个人财产在婚姻财产分割中的独立性。
（3）一方父母出资购买，登记在出资人子女名下是对自己子女赠与，为个人财产；登记在双方名下则是共同财产。这种规定清晰界定了父母出资房产的归属。
（4）双方对房产价值及归属无法达成协议时，法院会依不同情形处理，如竞价取得、评估补偿、拍卖分割等，保障了双方的合法权益。

提醒：婚后房产分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）若房产是夫妻共同财产，先自行协商分割，商量不拢就找法院，法院会照顾子女、女方和无过错方来判决。
（二）要是一方用个人财产买房且登记在自己名下，有证据证明的话，这房子就是个人的，离婚时不用分。
（三）一方父母出资买房，登记在自己子女名下就是对自己子女的赠与，属个人财产；登记在夫妻双方名下，就是共同财产。
（四）对房屋价值和归属谈不拢时，双方都要房且同意竞价的，法院允许；一方要房的，找评估机构定价，得房方给另一方补偿；双方都不要房的，法院拍卖、变卖后分价款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚后房产分割按情况处理。属夫妻共同财产的，先由双方协议，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益判决。
2.一方用个人财产买房且登记在自己名下，有证据证明的，属个人财产，离婚不分割。
3.一方父母出资买房，登记在自己子女名下是个人财产，登记双方名下是共同财产。
4.对房屋价值和归属有分歧，双方竞价可行；一方要房就评估补偿对方；都不要就拍卖分价款。
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结论：
婚后房产分割情况多样，共同财产先协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；个人财产出资登记在自己名下一般为个人财产不分割；一方父母出资登记在出资人子女名下是个人财产，登记在双方名下是共同财产；对房屋价值及归属无法达成协议时，法院会按不同情形处理。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，对于婚后房产分割有明确规则。夫妻共同财产分割，先尊重双方意愿协议处理，无法达成协议时，法院会综合考虑各种因素保障相关方权益。个人财产出资登记在自己名下的房产，因其财产属性，离婚时不参与分割。一方父母出资的房产，登记情况不同，归属也不同，这体现了对出资方意愿和财产权益的保护。当双方对房屋价值及归属有争议时，法院的处理方式能公平合理地解决问题。如果您在婚后房产分割方面存在疑问或遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.婚后房产分割情况复杂，需依据不同情形处理。若为夫妻共同财产，先由双方协议，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方以个人财产出资且登记在自己名下并有证据证明，属个人财产不参与分割。一方父母出资，登记在出资人子女名下是对自己子女赠与为个人财产，登记在双方名下则为共同财产。
2.解决措施和建议：
夫妻双方在购房时应明确出资情况并保留相关证据，如出资凭证等，避免日后分割产生纠纷。
涉及房产分割协商时，要保持理性和冷静，充分考虑子女、女方和无过错方权益。
若对房产价值及归属无法达成协议，可及时咨询专业律师，了解法院处理方式和自身权益，必要时通过法律途径解决。