同居时财产怎么分

结论：
同居期间财产分割，有协议按约定；无约定时，个人财产归个人，不能证明的按共有处理，共有按出资额确定份额，不能确定则等额享有，因人身关系取得财产归取得方，共同债权债务按共有处理。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律精神，同居关系不同于婚姻关系，但在财产处理上也有相应规则。当双方有关于财产分割的协议时，遵循意思自治原则，按约定分割。若没有约定，对于能证明属于个人财产的，其所有权自然归个人。而无法证明归属的财产，按共有处理，按份共有中能确定出资额就按出资比例，不能确定则等额分割，像共同出资买房的情况就按此规则。因人身关系取得的财产，基于其特定的人身属性，归取得方。共同债权债务按共有处理能合理平衡双方利益。如果大家在同居财产分割方面遇到具体问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。
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1.同居期间财产分割遵循一定规则。首先尊重双方约定，有协议约定的按约定处理。没有约定时，能证明为个人财产的归个人，不能证明的按共有财产处理。
2.共有财产按按份共有认定。能确定出资额的按出资额确定份额，不能确定的视为等额享有。像共同出资购房，有出资证据就按比例分割，无法确定出资则等额分割。
3.因人身关系取得的财产，如赠与、继承所得，归取得方所有。同居期间形成的共同债权、债务，按共有债权、债务处理。

解决措施与建议：
1.同居双方可提前签订财产协议，明确财产归属和分割方式。
2.日常注意保存财产出资等相关证据，以便在分割财产时证明自己的权益。
3.若出现财产分割纠纷，可先协商解决，协商不成可寻求法律途径。
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法律分析：
（1）同居期间财产分割，优先遵循双方协议约定，若有约定则按约定执行。
（2）没有约定时，能证明为个人财产的归个人，不能证明的按共有财产处理。共有财产按一般共有即按份共有处理，能确定出资额的按出资额确定份额，不能确定的视为等额享有，如共同出资购房，有出资证据按比例分割，无法确定出资则等额分割。
（3）因人身关系取得的财产，像赠与、继承所得，归取得方所有。
（4）同居期间形成的共同债权、债务，按共有债权、债务处理。

提醒：
同居期间财产关系较复杂，建议妥善保存出资等相关证据。不同案情处理方式有别，可咨询进一步分析。
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（一）若同居双方有财产分割协议，应按照协议内容对财产进行分割。
（二）若没有协议，能证明是个人财产的，该财产归个人所有；无法证明的，一般当作共有财产处理。
（三）对于共有财产，若能确定出资额，按出资额确定份额；不能确定出资额的，视为等额享有。
（四）因人身关系取得的财产，如赠与、继承所得，归取得方所有。
（五）同居期间形成的共同债权、债务，按共有债权、债务处理。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
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1.同居财产分割先看有无协议，有协议按协议执行。

2.无协议时，能证明属个人财产的归个人；无法证明的，按共有财产处理。共有一般按出资额确定份额，不能确定则等额享有，像共同买房，有出资证据按比例分，无法确定就等额分。

3.因人身关系获的财产，如赠与、继承所得归取得方。同居共同债权、债务按共有处理。